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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。

【评测师点评楼盘】

中南君悦府熙悦位于丹阳市华南路与紫竹路交会处,五年三冠王，精装小高层压轴钜献

【项目亮点】

1、项目价格为11000元/㎡，在板块内无优势

2、项目户型面积106~213㎡，涵盖3,4,5居室

3、项目周边1km范围内有20个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于丹阳市新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积154000㎡；建筑面积497000㎡；有41栋；总共2267户；建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为中南物业;物业费住宅：1.42元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.42，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

106㎡户型-三居室-建面约106㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图106㎡户型

该户型建面约106㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。

户型整体南北通透，采光充足；独立入户玄关，中西厨设计，超大操作空间；客房套间设计，多功能组合宽厅；主卧大套间，配独立卫生间衣帽间

洋房213㎡户型-四居室-建面约213㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图洋房213㎡户型

该户型建面约213㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。

户型格局大气，布局科学合理，功能齐全；上下两层设计，动静分离，互不干扰；上层带大露台，亲近自然的好去处；下层大面积主卧设计，带独立卫浴和衣帽间，空间开阔，私密性高；上层卧室套房带独立卫浴，提高使用效率

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有20个公交站，最近的是第三人民医院(西)(公交站), 与楼盘直线距离为159米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有12个幼儿园，最近的是丹阳碧桂园幼儿园，距离楼盘384米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为东南大学附属中大医院骨科诊疗中心丹阳分中心，距离楼盘447米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个百货商场，为华都SOHO，距离楼盘383米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含106~213㎡,价格约11000元/㎡，适合意向定居丹阳市的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。