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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。

【评测师点评楼盘】

万都铂睿位于宝华镇牡丹西路16号,轻奢美学社区 改善住宅

【项目亮点】

1、项目价格为12500元/㎡，在板块内无优势

2、项目户型面积87~113㎡，涵盖3居室

3、项目周边1km范围内有6个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于句容市新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积30904㎡；建筑面积103066.7㎡；有5栋；总共756户；建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为句容弘兴物业管理有限公司;物业费住宅：1.65元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.5，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

87平户型-三居室-建面约87㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图87平户型

该户型建面约87㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。

87平户型：入户门、餐厅连接阳台，通风效果佳；餐客厅一体化，生活方便；双卧朝南，采光效果好。

113平户型-三居室-建面约113㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图113平户型

该户型建面约113㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

113平户型：户型方正，三开间朝南，采光面阔绰；主卧套房设计，配置独立卫浴；全U型厨房设计，动线合理。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有6个公交站，最近的是彩虹城(公交站), 与楼盘直线距离为217米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有12个幼儿园，最近的是句容可儿幼儿园，距离楼盘331米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无医疗配套。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有8个大型超市，最近的是世纪华联超市(翡翠华府店)，距离楼盘729米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含87~113㎡,价格约12500元/㎡，适合意向定居句容市的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。