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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。

【评测师点评楼盘】

天悦府位于句容市春城路与高骊山路交汇处,城南中心品质社区

【项目亮点】

1、项目价格为9000元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积99~137㎡，涵盖3居室

3、项目周边1km范围内有13个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于句容市新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积53873㎡；建筑面积149304㎡；有15栋；总共814户；建筑类型包括塔楼、叠拼、高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为福建融信世欧物业管理集团有限公司镇江分公司;物业费住宅：1.35元/平米/月;无;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.99，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、塔楼：居住密度、采光、通风方面会受到影响。叠拼别墅：可选上叠和下叠，上叠可能带露台和阁楼，下叠带地下室，不过一栋内会受上下住户的影响。

【户型分析】

137平米户型-三居室-建面约137㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图137平米户型

该户型建面约137㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

户型：137㎡三房两厅两卫，约5.6米阔绰阳台，揽尽无限风光；奢阔餐客厅，家人、亲友欢聚一堂；主卧尊崇套房，打造奢适卫浴空间；三开间朝南，生活沐浴更多阳光。

99平米户型-三居室-建面约99㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图99平米户型

该户型建面约99㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。

99㎡三房两厅一卫，全开间朝南，独创墅区尺度人生；约13.1米南向大面宽，更多采光；北向灵活空间，功能可随心百变；卫生间干湿分离，生活更便利舒适。

【交通出行】

轨道交通：2km（直线距离）内有1个地铁站，为S6号线/宁句线崇明(地铁站), 与楼盘直线距离为1399米；

公共交通：1km（直线距离）内有13个公交站，最近的是新城樾府(公交站), 与楼盘直线距离为238米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有10个幼儿园，最近的是华阳街道贾纪山路幼儿园，距离楼盘489米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有8个综合医院，最近的是句容市第四人民医院，距离楼盘1208米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个百货商场，为大摩购物公园，距离楼盘320米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含99~137㎡,价格约9000元/㎡，适合意向定居句容市的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。