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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。

【评测师点评楼盘】

碧桂园樾府位于丹阳市伊甸路与南三环路交叉路口南,碧桂园丹阳全新项目

【项目亮点】

1、项目价格为8500元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积115~220㎡，涵盖3,4,6居室

3、项目周边1km范围内有7个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于丹阳市新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积69062㎡；建筑面积212000㎡；有16栋；总共1600户；建筑类型包括小高层、高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为广东碧桂园物业服务股份有限公司;物业费住宅：1.42元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.2，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

220平米户型-六居室-建面约220㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图220平米户型

该户型建面约220㎡，居室为6室2厅4卫，朝向为。

写意人生，奢居平墅，一生领导潮流，尽显领袖气场；超大餐客厅，以奢阔尺度折射名门的品味与气度；约20㎡南向空中花园，耕耘一方自在天地；中西双厨联合设计，方寸间尽显浪漫与雅致；主次卧双套房设计，畅意人生，写意奢居。

115平米户型-三居室-建面约115㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图115平米户型

该户型建面约115㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为。

户型方正，南北通透，尺寸舒适，黄金空间比例；开间约6米270°全景大阳台，铸就运筹帷幄空间；主卧套房设计，私享奢适臻美人居；U型厨房，收纳琐碎漫时光，烹调温情家味道；超高使用率，约9㎡赠送空间，舒适生活自此启幕。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有7个公交站，最近的是南三环伊甸园路(公交站), 与楼盘直线距离为267米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有11个幼儿园，最近的是中南幼儿园，距离楼盘1994米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为东南大学附属中大医院骨科诊疗中心丹阳分中心，距离楼盘2741米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有5个大型超市，最近的是世纪迈诚超市，距离楼盘1391米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含115~220㎡,价格约8500元/㎡，适合意向定居丹阳市的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。