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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。

【评测师点评楼盘】

中骏四季阳光位于句容经济开发区华阳西路与兴源路交汇处,句容S6地铁沿线精装住宅

【项目亮点】

1、项目价格为8800元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积98~121㎡，涵盖3居室

3、项目周边1km范围内有10个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于句容市新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积55455㎡；建筑面积138000㎡；总共1200户；建筑类型包括小高层、高层。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为世邦泰和物业管理公司;物业费待定;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.5，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

A户型-三居室-建面约98㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型

该户型建面约98㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为。

户型方正，南北通透，布局合理；三开间朝南，连接南向双阳台，通风采光俱佳；主卧套房设计，配备独立卫浴，更显私密。

C户型-三居室-建面约121㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C户型

该户型建面约121㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为。

户型方正，南北通透；三开间朝南，连接三南向阳台，采光充足；客卫干湿分离，更加实用；主卧套房设计带独立卫浴。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有10个公交站，最近的是德院上城(公交站), 与楼盘直线距离为112米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有10个幼儿园，最近的是句容市花园路幼儿园，距离楼盘308米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个综合医院，最近的是句容华阳中西医结合医院，距离楼盘1302米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有4个大型超市，最近的是众友超市(句容店)，距离楼盘118米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含98~121㎡,价格约8800元/㎡，适合意向定居句容市的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。