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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。

【评测师点评楼盘】

鸿信大宅门位于仙林东宝华玉兰路18号，D5、159两条专线公交到大宅门站下,

【项目亮点】

1、项目价格为11600元/㎡，在板块内无优势

2、项目户型面积，涵盖6居室

3、项目周边1km范围内有1个地铁站、12个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于句容市新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积80000㎡；建筑面积63803㎡；总共385户；建筑类型包括联排。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为南京鸿信物业管理有限公司;物业费2.9元/月/平米;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为0.7，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、联排别墅：联排别墅的采光性不如独栋和双拼，属于经济型别墅。

【户型分析】

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为(规划)S5号线/宁扬线宝华(地铁站), 与楼盘直线距离为523米；

公共交通：1km（直线距离）内有12个公交站，最近的是宝华镇政府(公交站), 与楼盘直线距离为63米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有12个幼儿园，最近的是蓝天育儿园，距离楼盘69米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无医疗配套。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有7个大型超市，最近的是杭州世纪华联超市(宝华店)，距离楼盘238米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含,价格约11600元/㎡，适合意向定居句容市的改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。