引言：2011年，全国楼市注定是不平凡的一年，多重调控政策的加压，使全国楼市疯狂跳跃的舞步被戴上了层层枷锁，同时也使它在举步维艰中恢复清醒。镇江楼市在调控政策的影响下，也可谓动荡不安，波澜起伏，梳理一年镇江楼市新闻，不得感慨这一年楼市充满太多的酸甜苦辣。此刻，开发商对自身竞争力的提升超过了对外在因素的依赖，对企业深思熟虑的发展规划代替了盲目投资。回首2011，前车之鉴、后事之师，镇江楼市将走向何方？企业如何在持续的政策调控下发展？且看2011镇江楼市十大关键词对镇江楼市的精准定位！...[详细]
近几年，镇江商业地产蓬勃发展，镇江现在规模大、业态丰富的商业地产项目如雨后春笋般涌现。苏宁在镇江大市口的核心位置拿了位置最好的地块，项目建成后堪称镇江商业地产"巨无霸"；镇江万达广场则算是镇江目前建成的首个超大型的商业综合体项目。笔者还了解到，包括万达广场、财富广场、九润商业广场、常发广场、旭辉·时代城、东方伟业广场、冠城商业中心在内的诸多商业项目陆续成为楼市主流。
今年下半年，万达广场、九润商业广场相继开业，这标志着镇江商业地产步伐正式起航，开创了镇江商业地产新格局。镇江商业地产经多年培育，已形成城际商圈、大市口商圈、青年广场商圈、丁卯商圈，丹徒商圈、滨江商圈、金山商圈七雄鼎立之势，青年广场商圈则因旭辉·时代城强势崛起将形成镇江的另一个商圈中心。镇江商业地产正如一个夺目的"新星"正冉冉升起。2011年，"商业地产"列为镇江楼市关键词一点也不为过。..[详细]
2011年，6月29日，京沪高铁正式运营通车，标志着镇江正式进入高铁时代，高铁带给人们的不仅是出行便利，沿线的商业、房产、医疗和教育等配套设施也将得到提升。京沪高铁的开通，对镇江的影响是不可估量的，它将整个长三角地区都将被纳入"一小时都市圈"，给镇江带来新的发展契机，镇江区域板块的革新之路也将由高铁轨道铺程延伸。
镇江以进入高铁时代为契机，加快推动区域内快速交通的建设，特别是丹徒新区的交通问题以及大港、扬中、句容、丹阳等城乡公交实施和主城区的公交线路的合理化。房地产业永远离不开这个城市的交通，而交通的发展是房地产发展其中一部分，也是一个催化剂的部分。伴随着沪宁城际、京沪高铁的开通，镇江高铁时代已经到来，城市基础设施建设已经渐入佳境；这是城市自身发展的需求，也是与高铁时代的主动对接；更加积极地融入高铁经济圈中，这些势将为我们镇江的房地产市场发展插上腾飞的翅膀。..[详细]
今年又可谓"加息年"，年内三度上调存贷款基准利率，每次均上调0.25个百分点。层层加息下，受冲击最大的莫过于那些还在供房的房奴们，以及打算买房的刚需族了，一个月下来房贷徒增了好几百，可不是所有人都能承受得起啊！因为加息的影响，很多人自然就想到了要不要提前还贷，一系列的选择又摆在了购房者面前！..[详细]
随着这几年的互联网的发展，网络营销已经逐渐替代了传统的营销模式，网络房展会也运势而生，这几年一二线城市网络房展会的开展均取得了良好的效果。2011年，权威性专业房地产新闻性网站新浪乐居开展首届大型网络房展会，开辟了镇江楼市网络营销的新思路，新浪乐居首届网展会为时一个月，展会取得了非常优秀的成绩，参展楼盘展会期间销售成绩节节攀升，网展会取得优异的成绩也让业内人士不仅感叹新浪乐居网强大的影响力及震撼的传播效应，也同时表示看好未来楼市，镇江楼市升值仍有潜力！ ..[详细]
2011年可以说楼市调控最严厉的一年，1月26日总理温家宝在国务院常务会议上正式提出了"新国八条"，二套首付比例提至60%。继"新国八条"出台，给地政府纷纷响应国家政策调控号召，也纷纷出台地方的调控政策，抑制楼价的疯长。年尾，尽管楼市一片狼藉，但国家依然坚守调控的口号，"会让楼价回到合理的价格范围"。2011，调控成为楼市主旋律。..[详细]
楼市拐点论从年终开始就不绝于耳，从政策的调控，到房价的下跌，到楼市的低迷，于是各种各样的"拐点论"出来了，不少专家都认为，楼市拐点已经慢慢呈现，并且会在今年年底或明年年初逐步确立！楼市拐点论，无疑是让这个冬天的楼市更冷了，大家都守着这个观点持币观望，希望房价能真正降下来，于是这种僵持状态一直在11年的年尾持续着。..[详细]
2011年，房地产市场在调控下已日趋理性，市场已由卖房市场转向买房市场，面对不温不火的市场状态，各家楼盘积极采取措施，策划各种活动，优惠以促进销售，于是，买房团购诞生了，明发锦绣银山、风景城邦相继推出了团购活动，均取得了很好的成绩，看来，镇江房产团购大门已经打开，并逐步走向普遍..[详细]
2011，中国迎来了保障房建设时代，配合限购等房地产调控政策，保障房建设从2月21日开始作为硬性任务下达至各省，2011年中国将建1000万套保障房，命令下达后各地的保障房建设也如火如荼地开展起来。镇江保障房一直在全国受到好评，今年以来，我市不断加大保障房建设力度，保障性安居工程加快推进。2011年镇江市筹集公共租赁住房5173套(间)，完成省下达年度目标任务的103.46%。已开工建设公共租赁住房11613套(间)、54.83万平方米，完成率101%，完成江苏省公共租赁住房建设任务的近1/13，是镇江市2010年新增公共租赁住房数量的2.2倍。今年我市共计划完成5509户，70万平方米棚户区危旧房拆迁安置工作。..[详细]
在房地产调控步步加码的情况之下，众多央企将眼光投向了三四线城市，借助三四线城市的热销保证了业绩的攀升，一方面在一线城市土地抢不过财大气粗的央企；另一方面，随着高铁建设的跃进，户籍改革的看好，二三线城市看涨的需求，原本已经布局二三线城市的地产商，加速了这一进程。在这样的大环境下，2011年，镇江的楼市也迎来了央企开发大军：招商地产、和恒 大中冶现已面市，而首创、中建、绿地、远洋等著名大型房企已登陆，即将入市，一线品牌房企频频抢滩镇江，给镇江楼市带来了机遇也带来了挑战..[详细]
楼市近两年来难得一见的降价潮，席卷全国。金九银十一片惨淡后，楼市坚冰消融，上海、北京、深圳等一线大城市开始领衔降价，10月全国百城住宅均价连续两月下跌，大开发商也hoid不住了，万科等品牌开放商也亮出了降价牌！年尾了，赶冲年关，各式各样的打折促销信息更是层出不穷，不过房价越是降，买房者就越是观望不出手了，对于很多人而言，现在的降价还是不够给力的，因为即使是降了，对比起来，也还是很贵！或许能降到百分之三四十的时候，大家都蜂拥出手了！镇江市场降价潮也在下半年逐渐蔓延开来，各种优惠在充斥市场，镇江虽不像一线城市一样房价有大幅度的明显下降，但优惠力度颇大，新开楼盘也采取低开的方式。..[详细]
