各大微调楼市“降龙八大掌”
各大微调楼市“降龙八大掌”
从地方微调的内容划分,可以划分为以下八大类:
一“免”:免或减征购房契税或退税。譬如马鞍山、武汉、北京、芜湖、扬州。
二“调”:调整首套房贷利率恢复基准利率,利率优惠九折、八五折。譬如,北京、上海、天津、 重庆、广州、杭州、昆明、济南、南京、成都、哈尔滨、南昌、深圳、中山、东莞、苏州等。
三“变”:改变普通住房价格标准。譬如天津、 增城、中山、上海、南昌。
四“提”:提高公积金贷款额度。譬如合肥、吉林、南京、常州、广州、武汉、沈阳等。
五“户”:重启购房入户政策。譬如从化市、长春市。
六“补”:补贴首次置业,譬如青岛、重庆、杭州、芜湖。
七“放”:放松限购条件。譬如佛山、成都、 上海、象山。
八“绑”:土地松绑。譬如北京、广州、杭州、成都、昆明。
监管层声音:
在地方微调“不断”之时,中央对于楼市调控的态度却始终未变,住建部政策中心主任秦虹在“房地产世界三周年酒会暨2011高端物业颁奖盛典”上指出,抑制投资投机性需求的楼市调控大方向一直未变,地方政府的微调大方向,总的来看属于支持合理购房需求,算不上政策转向。
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