房产税与物业税的区别

　　页面摘要：之前官方文件中频频提到“房产税”这个新名词，而目前对之前热议的物业税却只字不提，同时是针对房地产行业征收的税费二者究竟有着怎样的区别？这其中的玄机又是什么？从税法原理上讲如果要实施物业税，会将现行的房产税、城市房地产税、土地增值税及土地出让金等税费合并，转化为房产保有阶段统一收取的物业税，简单地说就是把本来一次交70年的土地出让金分成70年来收。这同当前财政部强调的，在现有税收机制基础上完善房产税制度完全不是一回事，说的更通俗些，就目前的情形来讲，政府已经暗示当初的物业税胎死腹中，现如今拟征收的是与房地产相关的税收，是更加符合中国国情的房产税，是某种程度上“中国化”的物业税。

　　《征收“房产税”与“物业税”有本质区别》

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