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房产税与物业税的区别
页面摘要:之前官方文件中频频提到“房产税”这个新名词,而目前对之前热议的物业税却只字不提,同时是针对房地产行业征收的税费二者究竟有着怎样的区别?这其中的玄机又是什么?从税法原理上讲如果要实施物业税,会将现行的房产税、城市房地产税、土地增值税及土地出让金等税费合并,转化为房产保有阶段统一收取的物业税,简单地说就是把本来一次交70年的土地出让金分成70年来收。这同当前财政部强调的,在现有税收机制基础上完善房产税制度完全不是一回事,说的更通俗些,就目前的情形来讲,政府已经暗示当初的物业税胎死腹中,现如今拟征收的是与房地产相关的税收,是更加符合中国国情的房产税,是某种程度上“中国化”的物业税。
《征收“房产税”与“物业税”有本质区别》