不管调还是不调，需求总在那里——只是如何破僵局

　　镇江房地产市场陷入低迷，是因为一系列的房地产调控政策，使一部分需求被压制，相当部分市民陷入了观望，但刚性需求始终呈现强劲的一面。这从整体市况低迷，但部份楼盘仍逆市热销的现象中可以窥探出。据我市某网站日前进行的调查数字显示：近三成受访者两年内有购房刚性需求。关于镇江的房价走势：4.9%的受访者认为房价会继续上涨，60.2%的受访者认为房价会有小幅下跌，15.5%的受访者认为房价会保持现状很长一段时间，19.4%的受访者表示说不清。而日前，新浪乐居也进了网络调查，数据显示：市民预期镇江房价下降幅度在10%左右的占66.7%，预期下降幅度在10-20%之间的占16.7%，预期下降幅度在20-30%的占16.7%。这些调查结果表明，镇江市民购房的需求还是很强劲，且认为镇江房价下跌空间不大。

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