“楼市崩盘”专家学者如何看？

　　董秀成：楼市“崩盘”仅是一厢情愿的幻想

　　页面摘要：由于在包括上海、北京、深圳、杭州等大都市出现的这种严重“滞销”情景，人们似乎已经看到房价终于实质下跌的曙光，某些人开始表现出非常乐观的情绪，认为房价将走向所谓的广大普通民众能够承受的价格方向。在笔者看来，这其实还是老百姓“一厢情愿”的幻想而已，房价下降已经是在所难免的事情，但如果人们相信房价可以下降到“普通大众商品”一样的价格水平，那这些人最后一定是失望的，甚至是绝望的。……对于那些确实需要买房者，已经到了下决心的时候，不要指望可以抄底，更不能期望房价“暴跌”；对于那些投机者，无论房价如何变化，都存在风险，何况未来国家肯定会逐渐出台税收调节政策，指望通过炒房来进行投机会面临很大风险。

　　《董秀成：楼市“崩盘”仅是一厢情愿的幻想》

　　http://zhenjiang.leju.com//news/2011-11-21/15479562.shtml

　　叶檀：中国房价不能够立即崩盘 缓步下行才是福

　　页面摘要：房价骤然下降，是中国经济不可承受之重，如同房价与经济同步缓慢上升，预示着长期经济景气周期的来临，泡沫巨大的房地产市场只有缓慢挑破泡沫，才能步上健康发展的轨道，否则将力竭而亡。……无论房价涨跌，所有的人都希望中国经济保持稳定，而一旦房屋均价同比大幅下降，我们最不希望看到的一幕就会发生。再次强调，房价应该下行，但不能因为房地产此前过热就矫枉过正，用凉水急浇，而应在经济与货币可以承受的范围内、在实体与税收改革完善的同时，逐步下行。

　　《叶檀：中国房价不能够立即崩盘 缓步下行才是福》

　　http://zhenjiang.leju.com//news/2011-11-16/08509436.shtml