购房建议：镇江房价短期内下行的风险的确存在，但大幅下跌的局面似乎不太可能出现。目前房企因年终结算及业绩考核的双重压力，对回笼资金的需求也较为急迫，也存在做厚业绩的冲动，作为购房者议价底气与空间都较大。年关过后，房企让利促销的就没那么迫切。真正想买房人士现在已迎来了买房的好时机。但房地产投资时代应该说渐行渐远了，未来房价暴涨的可能性也不大，加之渐行渐近的房产税，若把房地产作为投资工具，需谨慎权衡。