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未来镇江楼市仍将稳步发展
经历持续的调控,镇江房地产市场投资、投机性需求一定程度上被挤出市场,刚性需求成为镇江楼市的主导力量。尽管市民观望气氛较为浓厚,但只要价格到达购房者的心理价格,刚性需求就有可能被激发。显然镇江房企都意识到了这一点,因此在开盘定价上都趋于理性和现实。特别是新入市的楼盘,不存在需顾虑前期业主感受的问题,因此在定价上更现实。一些楼盘“低调入市”获得了购房者的认同,成交情况较为理想。同时,随着近年镇江经济的快速发展,人们生活水平的持续改善,价格已经不是决定购买的唯一因素,开发商都开始调整方向,苦练内功,着重提升楼盘品质及服务质量,使一些品质大盘也脱颖而出。这类品质大盘的推出反而受到了市场的热捧,一定程度上提振了市场信心。
随着投资、投机性需求被挤出,镇江经济的快速发展,人民收入水平的不断提升,刚性需求仍将保持旺盛,未来镇江楼市仍将稳步前行。