两会声音：代表委员激辨楼市

　　房地产调控已成为每年全国“两会”必谈的热门话题之一，今年尤其不同。自2010年“国十一条”颁布以来，此轮房地产调控依然是坚持、坚持、再坚持，至今没有放松之意。

　　对于房地产市场，今年全国“两会”将传递出何种声音？

　　全国政协委员、清华大学政治经济学研究中心主任蔡继明：现在房价只是稳定在一个水平线上，没有降下来，老百姓还是买不起房。楼市宏观调控政策还应该加把劲、加把火。

　　全国人大代表、隆鑫集团董事长涂建华：“限购令”在今年应该坚决不折不扣贯彻执行，不能成为橡皮泥和松紧带。

　　全国政协委员、中国国际经济交流中心常务副理事长郑新立：楼市调控不等于打压房价，更不等同于房价绝对下跌。房价牵扯的行业太多，整个行业急速回落国民经济会受不了。

　　全国政协委员、海尔地产董事长兼CEO卢铿：调控用药过猛，应允许地方政府对政策微调。

　　《楼市调控纠结中坚守 代表委员“激辩”调控》

　　http://zhenjiang.leju.com//news/2012-03-07/150611761.shtml

　　全国政协委员、万达集团董事长王健林：对首次置业和首次改善型置业贷款恢复7折优惠利率。

　　全国政协委员、中国科学院地理科学与资源研究所研究员梁季阳建议对首套房仍执行优惠政策，降低首付额度，并执行贷款优惠利率。银行资金“有保有压”没错，但必须担负社会责任。

　　全国政协委员、河南弘昌集团董事长陈世强提出，考虑到限购令的确对刚性需求和市场经济产生一定负面影响，可考虑在一到两年之后酌情退出。如果调控成果明显，当房价增幅降低到一定程度时，限购令自然会放开。

　　《两会照例响起楼市调控“杂音” 直指调控问题》

　　http://zhenjiang.leju.com//news/2012-03-07/150511760.shtml

　　全国人大代表马之庚谈到，房价上涨的趋势控制住了，但房价并没有下降，还未回归到理性价格。调控房地产，就要有效抑制投资、投机性购房。他建议，国家调控房地产市场，应做好顶层制度设计，对基本住房需求之外的购房，加快实施房产税。

　　全国人大代表陈贵云呼吁对二套房开征房产税，认为可以有效控制房价，同时满足刚性住房需求。

　　全国人大代表安启洪说，社保体系不健全，老百姓没有安全感，不敢乱花钱。现在，钱存银行，银行存款利率赶不上通货膨胀，股票风险又太大。老百姓尤其是所谓的中产阶级只有买房，才能让资产不贬值。安启洪认为，在社会基本面需求解决之前，一味打压房地产可能影响实体经济，为此，他建议，应从制度层面，整体推进，让普通老百姓有更多的投资选择。

　　《人大代表热议房地产调控》

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