11月市区成交小幅下跌 “铜十一”楼市热度降低

十一月成交总述：据镇江新浪乐居数据监控中心统计(11.1-11.30) 2015年11月份镇江市区商品房成交共计2692套，比上月下降了422套，环比下跌13.6%，成交面积299662.81㎡，环比下跌8%。“金九银十”的营销旺季过去后，到了11月，成交热度明显不足，成交量小幅下跌。但随着年关将近，众多开发商忙于年底回笼资金，争相推出各种特惠房源抢占年底市场，供货量达到井喷状态，或许在12月会迎来新一轮的成交高峰。

从成交物业类型来看，普通住宅成交2252套，成交量环比下跌19%，成交面积252952.18㎡，环比下跌14.4%，占市场总份额的84%，占比低于上月。拆迁安置房成交37套，环比下跌9.8%，成交面积3989.87㎡，环比下跌11.5%。商业用房成交163套， 环比上涨69.8%，成交面积21866.94㎡，环比上涨118.4%。办公用房成交160套，环比上涨30.1%，成交面积14922.93㎡，环比上涨158.6%。别墅成交11套，环比下降31.3%，成交面积2242.12㎡，环比下跌43.3%。公寓成交67套，环比上涨19.6%，成交面积3688.77㎡，环比下跌2.6%。总体来看，11月住宅成交较10月成交小幅下跌，除商业、办公、公寓成交小幅上涨之外，其余各物业类型均有不同程度的下跌。详情>>>

十月成交总述：据镇江新浪乐居数据监控中心统计(10.1-10.31) 2015年10月份镇江市区商品房成交共计3114套，比上月下降了1493套，环比下跌32.4%，成交面积325605.68㎡，环比下跌36.2%。每年的“金九银十”都是楼市销售的旺季，今年镇江市区9月呈现了一个稳定增涨的势头，到了10月，成交量有所回落。

 从成交物业类型来看，普通住宅成交2781套，成交量环比下跌33.1%，成交面积295620.32㎡，环比下跌31.1%，占市场总份额的89%，占比低于上月。拆迁安置房成交41套，环比下跌16.3%，成交面积4509.27㎡，环比下跌7.3%。商业用房成交96套， 环比下跌29.4%，成交面积10013.87㎡，环比下跌81.2%。办公用房成交123套，环比上涨3.4%，成交面积5770.56㎡，环比下跌56.8%。别墅成交16套，环比上升1倍，成交面积3951.6㎡，环比上涨88.3%。公寓成交56套，环比下跌60.3%，成交面积3788.57㎡，环比下跌51.7%。幼儿园成交1套，成交面积1951.49㎡。总体来看，10月住宅成交较9月成交大幅下跌，除办公、别墅成交小幅上涨之外，其余各物业类型均有不同程度的大幅下跌。详情>>>

九月成交总述：据镇江新浪乐居数据监控中心统计(9.1-9.30) 2015年9月份镇江市区商品房成交共计4607套，比上月上升了1861套，环比上涨67.8%，成交面积510251.54㎡，环比上涨74.5%。9月是传统的楼市营销旺季“金九银十”的起始月，市区成交延续了8月的大好势头，成交量扶摇直上，“金九”可谓成色十足。而在政策方面，9月30日，央行、银监会进一步降低非限购城市商业性个人住房贷款首付款比例至25%。同日，住建部也出台新规称将自10月8日起，落实住房公积金异地贷款等。这些利好政策的频出，或会对镇江“银十”楼市带来好的影响，10月楼市或会继续延续9月的大好势头。

从成交物业类型来看，普通住宅成交4154套，成交量环比上涨75.6%，成交面积428825.34㎡，环比上涨73.1%，占市场总份额的90%，占比高于上月。拆迁安置房成交49套，环比下跌69.4%，成交面积4863.77㎡，环比下跌71.3%。商业用房成交136套， 环比上涨86.3%，成交面积53261.51㎡，环比上涨233.4%。办公用房成交119套，环比上涨138%，成交面积13360.71㎡，环比上涨251.3%。别墅成交8套，环比下跌20%，成交面积2098.28㎡，环比下跌26%。公寓成交141套，环比上涨62.1%，成交面积7841.93㎡，环比上涨55.9%。总体来看，9月住宅成交较8月成交大幅上涨，除拆迁安置房、公寓成交小幅下跌之外，其余各物业类型均有不同程度的大幅上涨。详情>>>

八月成交总述：据镇江新浪乐居数据监控中心统计(8.1-8.31) 2015年8月份镇江市区商品房成交共计2746套，比上月上升了268套，环比上涨10.8%，成交面积292357.46㎡，环比上涨6%。8月是楼市迈入“金九银十”的冲刺备战月，喜人的成交量，低走的均价，都在为镇江九月楼市前进的道路鸣锣开道。除了高成交提携推盘热，各种利好政策的频出更是给楼市注入强心剂，“金九银十”的局面已初现端倪。

从成交物业类型来看，普通住宅成交2366套，成交量环比上涨15.3%，成交面积247795.53㎡，环比上涨10.2%，占市场总份额的86%，占比高于上月。拆迁安置房成交160套，环比下跌17.5%，成交面积16919㎡，环比下跌22.1%。商业用房成交73套， 环比下跌12%，成交面积15974.62㎡，环比上涨21.2%。办公用房成交50套，环比下跌49.5%，成交面积3803.23㎡，环比下跌58%。别墅成交10套，环比下跌41.2%，成交面积2834.43㎡，环比下跌42.7%。公寓成交87套，环比上涨163.6%，成交面积5030.65㎡，环比上涨141.6%。总体来看，8月住宅成交较7月成交小幅上涨，除普通住宅、公寓成交大幅上涨之外，其余各物业类型均有不同程度的小幅下跌，所以总成交有小幅度的上涨。详情>>>

七月成交总述：据镇江新浪乐居数据监控中心统计(7.1-7.31) 2015年7月份镇江市区商品房成交共计2478套，比上月上升了103套，环比上涨4.3%，成交面积275743.03㎡，环比上涨4.9%。7月首周成交平稳过渡；到了第二周，成交大幅上涨；虽说后几周成交有小幅下跌，但从整体上来看，还是处于上升的势头，楼市热度不断沸腾。总体说来，七月楼市比想象中火热，而作为传统的销售淡季和“金九银十”的过渡月，7月楼市能取得这样的成绩还是非常喜人的。

从成交物业类型来看，普通住宅成交2052套，成交量环比上涨11.9%，成交面积224768.5㎡，环比上涨8.1%，占市场总份额的83%，占比高于上月。拆迁安置房成交194套，环比上涨139.5%，成交面积21712.52㎡，环比上涨169.5%。商业用房成交83套， 环比下跌46.1%，成交面积13176.68㎡，环比下跌32.1%。办公用房成交99套，环比下跌54%，成交面积9056.37㎡，环比下跌50.2%。别墅成交17套，环比下跌32%，成交面积4946.37㎡，环比下跌11.7%。公寓成交33套，环比下跌50%，成交面积2082.56㎡，环比下跌42.9%。总体来看，7月住宅成交较6月成交小幅上涨，除普通住宅、拆迁安置房成交大幅上涨之外，其余各物业类型均有不同程度的小幅下跌，所以总成交有小幅度的上涨。详情>>>

六月成交总述：据镇江新浪乐居数据监控中心统计(6.1-6.30) 2015年6月份镇江市区商品房成交共计2375套，比上月上升了248套，环比上涨11.7%，成交面积262817.32㎡，环比上涨13.2%。6月首周，成交量骤降，开局不利；第二周楼市继续下跌，不容乐观；到了第三周，虽然经历了端午节成交低迷，但得益于端午之前成交量的暴涨，成交量迎来久违上涨；而到了6月最后一周，由于梅雨季节连续暴雨的影响，成交量又开始下降。总体说来，“热六月”楼市并没有想象中的火热，但随着月底楼市各项利好政策频出，降息降准好消息纷至沓来，7月的楼市预计会逐步回暖。

 从成交物业类型来看，普通住宅成交1834套，成交量环比上涨1.2%，成交面积207913.53㎡，环比上涨2.9%，占市场总份额的77%，占比低于上月。拆迁安置房成交81套，环比上涨15.7%，成交面积8056.78㎡，环比上涨17.6%。商业用房成交154套， 环比上涨28.3%，成交面积19414.39㎡，环比上涨50.6%。办公用房成交215套，环比上涨760%，成交面积18180.89㎡，环比上涨840.6%。别墅成交25套，环比上涨47.1%，成交面积5601.84㎡，环比上涨28.1%。公寓成交66套，环比下跌19.5%，成交面积3649.89㎡，环比下跌11%。总体来看，6月住宅成交较5月成交大幅上涨，除公寓成交小幅下跌之外，其余各物业类型均有不同程度的上涨。详情>>>

五月成交总述：据镇江新浪乐居数据监控中心统计(5.1-5.31) 2015年5月份镇江市区商品房成交共计2127套，比上月下降了373套，环比下跌14.92%，成交面积232230.33㎡。5月伊始，随着“五一”黄金周成交的“假期状态”，楼市不甚乐观。而紧接下来的三周，成交又一度降温。直到最后一周，市区成交终于止跌回升，向着好的态势发展，“热六月”楼市期待发力。

从成交物业类型来看，普通住宅成交1813套，环比下跌5.2%，成交面积202075.5㎡，占市场总份额的85%，占比高于上月。拆迁安置房成交70套，环比上涨32.1%，成交面积6851.72㎡。商业用房成交120套， 环比下跌56.2%，成交面积12894.73㎡。办公用房成交25套，环比下跌85.6%，成交面积1932.87㎡。别墅成交17套，环比下跌32%，成交面积4374.12㎡。公寓成交82套，环比上升32.3%，成交面积4101.39㎡。总体来看，5月住宅成交较4月成交大幅上涨，除拆迁安置房、公寓成交小幅上涨之外，其余各物业类型均有不同程度的下跌。详情>>>

四月成交总述：据镇江新浪乐居数据监控中心统计(4.1-4.30) 2015年4月份镇江市区商品房成交共计2500套，比上月上涨了338套，环比上升15.6%。随着“金三”翘尾收官，随之而来的另一个营销旺季“银四”也发挥稳定。尤其到了4月第三、四周，气温持续升高，而楼市也随着包括二套房贷首付下降至四成、营业税“五改二”等利好政策在内的“330新政”的持续效应，加速“入夏”，热度不减反增，成交量小幅上涨。一二手房成交量的激增、还有交易中心再次排起的“长龙”，种种迹象都让置业者对将要到来的初夏有了期许，楼市“红五月”或可期。

从成交物业类型来看，普通住宅成交1912套，环比上涨3.4%，占市场总份额的76%，占比低于上月。拆迁安置房成交53套，环比上涨23.3%。商业用房成交274套，环比上涨144.6%。办公用房成交174套，环比上涨93.3%。别墅成交25套，环比上涨78.6%。公寓成交62套，环比上涨17%。总体来看，4月住宅成交较3月成交大幅上涨，其中各物业类型均有不同程度的上涨。详情>>>

三月成交总述：据镇江新浪乐居数据监控中心统计(3.1-3.31) 2015年3月份镇江市区商品房成交共计2162套，比上月上涨了814套，环比上升60.4%；成交面积246657.4㎡，环比上月上涨66.8%。3月伊始，受春节后期的影响，镇江市区的成交还未完全打开，和上月末相比没有太大的涨幅。但在经历了连续四周的成交小幅上涨后，到了月末的收官之战，“金三”的楼市可谓争了一口气，成交量大幅上涨，翘尾收官。而随之而来的另一个营销旺季“银四”也有望迎来一波新的成交热潮。

从成交物业类型来看，普通住宅成交1850套，环比上涨121.8%，成交面积208176.39㎡，环比上涨40.8%，占市场总份额的86%，占比高于上月。拆迁安置房成交为43套，环比下降了69.7%，成交面积4252.38㎡，环比下跌73.7%。商业用房成交112套， 环比下降53.1%，成交面积23590.91㎡，环比上涨107.4%。办公用房成交90套，环比上升12.5%，成交面积4254.2㎡，环比下跌69.1%。别墅成交14套，与上月持平，成交面积3247.57㎡，环比下跌4.7%。公寓成交53套，环比上升35.9%，成交面积3135.92㎡，环比上涨13.1%。总体来看，3月住宅成交较2月成交大幅上涨，除拆迁安置房、商业成交小幅下跌，别墅成交持平之外，其余各物业类型均有不同程度的上涨。详情>>>

二月成交总述：据镇江新浪乐居数据监控中心统计(2.1-2.28) 2015年2月份镇江市区商品房成交共计1348套，比上月下跌了1140套，环比下跌45.8%；成交面积147837.6㎡，环比上月下跌42.9%。2月对于房地产市场而言貌似是个传统淡季，而今年的2月由于春节假期的来临，镇江楼市则显得有些清冷，无论是商品房新增供应情况还是成交情况，较上月均有大幅下降，在春节假日期间甚至曾出现零备案的“休眠”情况。总的说来，2月镇江楼市整体处于“放寒假”的冷清状态中。

上周普通住宅成交296套，成交量环比下跌2.3%，成交面积34635.82㎡，成交面积环比下跌2.1%；户均面积约117㎡，环比上上周上涨0.2%。普通住宅成交占比54%，较上周成交占比下跌3%，占成交主力。拆迁安置房成交10套，成交面积1070.17㎡。成交量环比下跌92.2%。商铺成交179套，成交面积7943.83㎡，成交量环比上涨477.4%。办公成交45套，成交面积12318.71㎡，成交量环比上涨32.4%。别墅成交2套，成交面积429.86㎡，成交量环比下跌81.8%。公寓成交14套，成交面积830.86㎡，成交量环比下跌30%。总体来看，上周成交除商业、办公用房成交大幅上涨外，其他物业类型均较上上周有一定程度的下跌。但由于上涨幅度远大于下跌幅度，所以整体成交还是呈现小幅上涨的趋势。详情>>>

一月成交总述：据镇江新浪乐居数据监控中心统计(1.1-1.31) 2015年1月份镇江市区商品房成交共计2488套，比上月下跌了583套，环比下跌19%；成交面积258815.35㎡，环比上月下跌18.1%。2014年岁末的镇江楼市在利好政策的影响下呈现“翘尾”的行情，2015年1月延续了去年岁末的利好影响，尽管因为春节临近整体的成交数量不如去年12月，但与往年同期相比仍存在一定增长，成交数据显示，随着春节的临近，镇江楼市已经降温，但仍属活跃，开年楼市“冷而不僵”。

从成交物业类型来看，普通住宅成交1950套，环比下跌21.4%，成交面积215723.61㎡，环比下跌20.4%，占市场总份额的78%，占比低于上月。拆迁安置房成交55套，环比上月下降9.8%，成交面积5540.25㎡，环比下跌8.4%。商业用房成交254套， 环比下降12.7%，成交面积19952.59㎡，环比上涨10.3%。办公用房成交132套，环比下降1.5%，成交面积6947.95㎡，环比下跌39.9%。别墅成交24套，环比上涨26.3%，成交面积5541.5㎡，环比上涨24.5%。公寓成交73套，环比下降14.1%，成交面积5109.45㎡，环比上涨9.3%。总体来看，1月住宅成交较12月成交小幅下跌，除别墅成交有小幅上涨之外，其余各物业类型均有不同程度的下跌。详情>>>

十二月成交总述：据镇江新浪乐居数据监控中心统计(12.01-12.31) 2014年12月份镇江市区商品房成交共计3071套，比上月上涨了274套，环比上涨9.8%；成交面积315942.42㎡，环比上月上涨10.5%。进入2014年最后一个月，开发商年底特惠频繁推出，再加上年底指标的压力，开发商卖房的激情倍增；而对于购房者来说，确实的优惠又坚定了他们购房的决心，所以成交量一直处于持续上升的势头中，2014楼市翘尾收官。

从成交物业类型来看，普通住宅成交2481套，环比上涨24.2%，成交面积271115.3㎡，环比上涨18.9%，占市场总份额的81%，占比高于上月。拆迁安置房成交61套，环比下降35.8%，成交面积6046.79㎡，环比下跌44.8%。商业用房成交291套， 环比下降28.3%，成交面积18091.4㎡，环比下跌16.4%。办公用房成交134套，环比下降22.5%，成交面积11564.32㎡，环比下跌25.6%。别墅成交19套，环比上涨11.8%，成交面积4449.75㎡，环比上涨13.8%。公寓式酒店成交85套，环比下降13.3%，成交面积4674.86㎡，环比下跌29%。总体来看，12月住宅成交较11月成交小幅上涨，除普通住宅、别墅成交有小幅下跌之外，其余各物业类型均有不同程度的下跌，但由于整体下跌幅度小于上涨幅度，所以整体仍呈现上涨的趋势。详情>>>

十一月成交总述：据镇江新浪乐居数据监控中心统计(11.01-11.30) 2014年11月份镇江市区商品房成交共计2797套，比上月上涨了368套，环比上涨15.2%；成交面积285988.07㎡，环比上月上涨5.3%。“金九”成交萎靡，“银十”成交持续下滑，进入“铜十一”，按理说楼市热度应该不如“金九银十”，但市区成交反馈到成交量上却呈现出小幅上涨的趋势。看来到了年底无论是开发商为了完成年底指标，还是购房者争抢年底优惠，房地产市场都是一副蠢蠢欲动的节奏。综上所述，镇江年底楼市有望冲刺一个新的高度。

从成交物业类型来看，普通住宅成交1998套，环比上涨2.1%，成交面积227991.89㎡，环比下跌上涨4.3%，占市场总份额的72%，占比低于上月。拆迁安置房成交95套，环比上月下降22.1%，成交面积10948.08㎡，环比下跌14.7%。商业用房成交406套， 环比上升96.1%，成交面积21015.01㎡，环比下跌16.4%。办公用房成交173套，环比上升82.1%，成交面积15542.85㎡，环比上涨73.7%。别墅成交17套，环比下降19%，成交面积3910.12㎡，环比下跌16.8%。公寓式酒店成交98套，环比上月上升276.9%，成交面积6580.12㎡，环比上涨422.6%。总体来看，11月住宅成交较10月成交小幅上涨，除拆迁安置房、别墅成交有小幅下跌之外，其余各物业类型均有不同程度的上涨。详情>>>

十月成交总述：据镇江新浪乐居数据监控中心统计(10.01-10.31) 2014年10月份镇江市区商品房成交共计2429套，比上月下跌了276套，环比下滑10.2%，成交面积271484.1㎡，成交面积比上月环比上涨4.2%。“金九”成交萎靡，“银十”成交持续下滑，量价齐跌暗淡落幕，对于传统的成交旺季，成交量都萎靡不振，面对接下来的11月，镇江楼市究竟该何去何从？

从成交物业类型来看，普通住宅成交1957套，环比上涨40.5%，成交面积218554.9㎡，环比下跌上涨43.2%，占市场总份额的81%，占比高于上月。拆迁安置房成交122套，环比下降80.7%，成交面积12829.18㎡，环比下跌79%。商业用房成交207套， 环比下降31.7%，成交面积25132.92㎡，环比下跌18.9%。办公用房成交95套，环比下降48.4%，成交面积8950.32㎡，环比下跌 27.7%。别墅成交21套，环比下降30%，成交面积4701.81㎡，环比上涨0.5%。公寓式酒店成交26套，环比下降84%，成交面积1259.18㎡，环比下跌86.3%。总体来看，10月住宅成交较9月成交小幅下滑，除普通住宅成交有所上涨之外， 其余各物业类型均有不同程度下滑。详情>>>

九月成交总述：据镇江新浪乐居数据监控中心统计(09.01-09.30)2014年9月份镇江市区商品房成交共计2705套，比上月上涨了31套，环比上涨1.2%，成交面积260454.93㎡，成交面积比上月环比上涨4%。作为传统的销售旺季“金九”，镇江楼市表现差强人意，战绩不佳，成交远低于去年同期水平。

从成交物业类型来看，普通住宅成交1393套，环比下降6.6%，成交面积152621.15㎡，环比下跌3.7%，占市场总份额的52%，占比低于上月。拆迁安置房成交631套，环比上升1560%，成交面积61152.72㎡，环比上涨1524.4%。商业用房成交303套， 环比下降33.6%，成交面积20372.31㎡，环比下跌27.7%。办公用房成交184套，环比下降45.1%，成交面积12380.85㎡，环比下跌 47.3%。别墅成交30套，环比下降9.1%，成交面积4678.17㎡，环比下跌21%。公寓式酒店成交163套，环比上升482.1%，成交面积9219.47㎡，环比上涨468.7%。总体来看，9月住宅成交较8月成交小幅波动，除拆迁安置房和公寓成交有所上涨之外， 其余各物业类型均有不同程度下滑。详情>>>

八月成交总述：据镇江新浪乐居数据监控中心统计(08.01-08.31) 2014年8月份镇江市区商品房成交共计2764套，比上月上涨了1217套，环比上涨72.9%，成交面积250406.58㎡，成交面积比上月环比上涨47.1%。从商品房每日成交走势图可以看出，8月的楼市成交总体呈上升状态，环比7月有大幅上涨，8月的单日成交量最高值出现在8月28日，成交576套，单日成交面积最高值出现在8月28日，成交面积31277.041㎡，高于上月最高单日成交。

从成交物业类型来看，普通住宅成交1491套，环比上涨27.3%，成交面积158460.6㎡，环比上涨24.8%，占市场总份额的63%，普通住宅占比低于上月。拆迁安置房成交38套，环比下降29.6%，成交面积3764.53㎡，环比下降28.4%。商业用房成交456套，环比上涨156.2%，成交面积28176.58㎡，环比上涨39.4%。办公用房成交335套，环比上涨556.9%，成交面积23504.4㎡，环比下降19.1%。别墅成交33套，环比下降5.6%，成交面积5922.6㎡，环比下跌20.1%。公寓式酒店成交28套，环比下降33.3%，成交面积1621.11㎡，环比下降88.4%。经济适用房成交0套，成交面积0㎡。总体来看，8月住宅成交较7月成交大幅上涨，除商业和办公成交有所上涨之外，其余各物业类型均有不同程度的下降。详情>>>

七月成交总述：据镇江新浪乐居数据监控中心统计(07.01-07.31)2014年7月份镇江市区商品房成交共计1547套，比上月下降了2011套，环比下降56.5%，成交面积170267.34㎡，成交面积比上月环比下降47%。从商品房每日成交走势图可以看出，6月的楼市成交总体呈低迷状态，环比6月有大幅下降，7月的单日成交量最高值出现在7月2日和7月5日，成交90套，单日成交面积最高值出现在7月4日，成交面积11968.11㎡，低于上月最高单日成交。

从成交物业类型来看，普通住宅成交1171套，环比下降52.5%，成交面积127017.53㎡，环比下降47.4%，占市场总份额的75%，普通住宅占比高于上月。拆迁安置房成交54套，环比下降46%，成交面积5256.7㎡，环比下降49%。商业用房成交178套， 环比下降68.9%，成交面积20214.94㎡，环比下降40.4%。办公用房成交51套，环比与上月持平，成交面积29039.59㎡，环比上涨672.5%。别墅成交36套，环比上涨26.5%，成交面积7415.81㎡，环比下跌14.5%。公寓式酒店成交42套，环比下降84.2%，成交面积 14016.16㎡，环比下降83.2%。经济适用房成交0套，成交面积0㎡。总体来看，7月住宅成交较6月成交大幅下降，除别墅成交有所上涨之外，其余各物业类型均有不同程度的下降。详情>>>

六月成交总述：据镇江新浪乐居数据监控中心统计(06.01-06.30) 2014年6月份镇江市区商品房成交共计3558套，比上月上涨了1888套，环比上涨113.1%，成交面积321410.26㎡，成交面积比上月环比上涨85.4%。从商品房每日成交走势图可以看出，6月的楼市成交总体呈上涨趋势，环比5月有大幅上涨，6月的单日成交量最高值出现在6月26日，成交403套，单日成交面积最高值出现在6月30日，成交面积33317.12㎡，高于上月最高单日成交。

从成交物业类型来看，普通住宅成交2414套，环比上涨99.3%，成交面积241326.25㎡，环比上涨82.9%，占市场总份额的70%，普通住宅占比低于上月。拆迁安置房成交100套，环比上涨69.4%，成交面积10306.23㎡，环比上涨74.3%。商业用房成交572套，环比上升181.8%，成交面积33926.54㎡，环比上涨85%。办公用房成交51套，环比下跌58.2%，成交面积3759.34㎡，环比下跌39.9%。别墅成交49套，环比下降3.9%，成交面积8640.24㎡，环比下跌7.3%。公寓式酒店成交265套，环比上涨2309%，成交面积14016.16㎡，环比上涨1716.5%。经济适用房成交5套，成交面积280.27㎡。总体来看，6月住宅成交较5月成交大幅上升，除办公和经济适用房成交有所下滑之外，其余各物业类型均有不同程度的上涨。详情>>>

五月成交总述：据镇江新浪乐居数据监控中心统计(05.01-05.31) 2014年5月份镇江市区商品房成交共计1670套，比上月下滑了180套，环比下跌9.7%，成交面积173382.9㎡，成交面积比上月环比下跌11%。从商品房的每日成交走势图可以看出，五月的楼市成交总体较为平淡，环比四月有小幅下滑，四月的单日成交量最高值出现在5月20日，成交104套，单日成交面积最高值出现在5月23日，成交面积10778.62㎡，低于上月最高单日成交。

从成交物业类型来看，普通住宅成交1211套，环比上涨2.5%，成交面积131932.03㎡，环比下滑1%，占市场总份额的73%，普通住宅占比略低于上月。拆迁安置房成交59套，环比下滑67.6%，成交面积5912.11㎡，环比下跌69.5%。商业用房成交203套，环比上升26.9%，成交面积18335.14㎡，环比上涨22.7%。办公房成交122套，环比下跌了47.6%，成交面积为6252.45㎡，环比下跌42.9%。别墅成交51套，环比上升15.7%，成交面积9324.37㎡，环比下跌5.6%。公寓式酒店成交11套，环比下滑31.3%，成交面积771.62㎡，环比下跌13.5%。经济适用房成交13套，成交面积855.18㎡，是本月新增的物业类型。总体来看，五月住宅成交较四月成交小幅回落，除商业用房成交有所上升之外，其余各物业类型均有不同程度的下滑。详情>>>