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开发商你想好一年后的风险了吗?
开发商推出升值回购是为了提振买家信心,加快资金回笼速度,尤其是面临年终结算各类款项的时候。在房地产调控不松动,不动摇的情况下,镇江房价虽然不像一二线城市,有很大的下跌空间,但房价下行的趋势难以扭转。真的不知道这家楼盘的开发商的底气何在?
也许这家开发商在对房地产调控还抱有幻想,但从高层的密集表态看,这种可能性几乎没有。或许现在把现钱拿过来用,可以解决现在的燃眉之急,但若一年后房价下跌,低于业主原购买价,引发业主纷纷要求你按房款的120%回购,届时将面临更大的资金压力。给人的感觉是这家开发商在进行一场与市场有关的赌局,输赢未定。
对这家楼盘的开发商而言,不能仅为了度过眼下的难关,而对此后的风险视而不见。