开发商你想好一年后的风险了吗？

　　开发商推出升值回购是为了提振买家信心，加快资金回笼速度，尤其是面临年终结算各类款项的时候。在房地产调控不松动，不动摇的情况下，镇江房价虽然不像一二线城市，有很大的下跌空间，但房价下行的趋势难以扭转。真的不知道这家楼盘的开发商的底气何在？

　　也许这家开发商在对房地产调控还抱有幻想，但从高层的密集表态看，这种可能性几乎没有。或许现在把现钱拿过来用，可以解决现在的燃眉之急，但若一年后房价下跌，低于业主原购买价，引发业主纷纷要求你按房款的120%回购，届时将面临更大的资金压力。给人的感觉是这家开发商在进行一场与市场有关的赌局，输赢未定。

　　对这家楼盘的开发商而言，不能仅为了度过眼下的难关，而对此后的风险视而不见。