就这一问题，乐居记者访谈了一些业内人士，大多数房企认为：降价不一定能打破这种僵局。因为房价下跌把购房者的胃口吊起来了，认为房价还会继续下跌，反而再添观望情绪。虽然开发商面临银根收紧，流动资金减少，特别是目前更面临年终结算的压力，但降价也不能有效刺激销量。因为成交量跟房价跌幅也不成正比，房价下跌，购房者可能缩短观望预期；如果房价跌幅太大，购房者对房地产信心会完全失去，反过来会减少购买。而不具备支付能力的购房者，降价之后仍然无力购买。

　　“既然降价不一定能刺激成交，我们为什么还要降呢？一些人认为这是开发商在“死扛”，其实完全不是这么回事。”一位房企负责人表示。

　　目前房地产市场并不受市场经济所控制，更多是受调控政策控制，要激活房地产市场，还是得取决于政策面的变化。

　　“可能这又被人误读为开发商在期待政策松绑，但中国的房地产市场历来是调控松动的的时候，市场就被激活了，镇江也不例外。但遗憾的是这时候房价可能就涨起来了。”这位房企负责人表示。