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镇江楼价回到2009年可能性有多大?
镇江多个楼盘玩穿越 价格回到2009年
随着调控的持续深入,镇江楼市陷入低迷,掀起了一波不小降价狂澜,一些价位在3字头 4字头的房源惊现市场,房价仿佛回到了2009年。
楼盘一:润城国际花园。
10月29日,镇江润城国际花园一期盛大开盘,首次开盘推出润城国际3#、4#房源,折后价4539元/㎡—4848元/㎡。
http://house.leju.com/zd84132/
楼盘二:明发绵绣银山
90/130㎡房型3288元/㎡起。
http://house.leju.com/zd55148/
楼盘三:中凯花园
中凯花园在9月份曾推出四套特价房,价格3198元/㎡
http://zhenjiang.leju.com//scan/2011-09-23/15068230.shtml
镇江楼价回到2009年可能性有多大?
单看价格方面看,目前镇江房价的宏观数据仍呈稳定状态,市民所能见到的降价,也只是局限在部分楼盘,甚至局限于很短时间、个别户型的促销。镇江市场目前并未掀起大规模的降价潮,即便是降价,也多采取“暗降”的方式,且降价幅度并不大,远没有一二线城市那么明显。在房地产调控短期内不会动摇,不会松动的情势下,镇江房价下跌的预期在不断增强。但房价能否回到2009年,根本上还是取决于调控会持续多久以及货币信贷政策是否持续紧缩。
即便镇江房价来一个大幅下跌20%,房价也已不可能回到2009年初的水平。但这种局面是否会发生呢?值得思考!也许我们就真的再也回不去了!