曾记否2009年楼市风格转换之快

　　2009年的中国房地产市场经历了一个急转向上的行情。经济刺激计划和宽松的货币政策是支持房地产市场回暖的重要宏观背景。各级政府出台的房地产相关政策也起到了积极的作用。在鼓励住房消费及宽松货币政策的刺激下，2009年房地产市场V型反转。从年初的“试探性抄底”，到年中的“放量大涨”，再到年底的“恐慌性抢购”，短短一年间，中国楼市迅速地由低迷转变为亢奋，由萧条转变为繁荣，风格转换之快令人咋舌。镇江2009年的房价走势与全国楼市轨迹也如出一辙。

　　据报道：在2009年，镇江的房价经历了火箭般的上涨，从年初时的均价4000元/平方米，到8月份的5000元/平方米左右，迅速攀升至年底的6000元/平方米以上，在一年内完成了三级跳，上涨50%。一位购房者眼看着市区核心位置的楼盘，用一年时间从年初5700元/平方米涨到了12000元/平方米。

　　2009年年初那份真诚的房价，很多镇江市民都没有HOLD住，如今很多当时未及时出手的购房者谈及房价时，几乎都是追悔莫及。