■光棍选房提醒

　　调查显示，单身一族最钟爱的就是总价较低的小户型房。但小户型因为面积受限，难免有缺陷。以下两点是小户型最容易出问题的地方。

　　★缺陷一：房型差得房率低

　　如果得房率低于65%，买了这样的房子，接近一半的钱给了公摊，实在不划算。 同时，使用空间太小会造成很多不便，比如房间太小摆下床后，发现剩下的空间只能放电视机或者衣柜，再也放不进任何家具。

　　★缺陷二：功能分区不合理

　　有的小户型，设计不合理的关键在于把日常生活中一些不可或缺的功能区的设计和配备忽视了，例如：洗衣机、冰柜的放置空间等。比如，有些小户型卫生间特别小，甚至餐厅也省略了。此外，很多小户型没有阳台或阳台很小，洗完衣服没地方晒。