镇江房产新春新政新形势论坛

时间:2011年2月11日下午16:30

主持:新浪乐居镇江站站长高飞、主编董洪林

嘉宾:与会者有云河湾邓荣福、画意江南汪立将、常发广场邹俊、京口花园丁静、风景城邦吴涛、金港花园赵伟、江山名洲徐荣伟、永隆城市广场徐强、圣地雅格姚天铮、云开甲第翁旭东、学林雅郡肖学琼、茗园庞钰、朴园朱标、镇江文广集团房产频道记者徐汝祥、王语、京江晚报记者薛青、新浪乐居镇江站高飞、董洪林。
  镇江地产精英新春新政新形势论坛:新浪乐居镇江站祝大家新年好,国八条的出台预示着房地产调控的有一个时代的来临,我们邀请了镇江地产精英为大家解读镇江的楼市现状和前景。

  现场精彩花絮

嘉宾思考网友的提问

嘉宾在静听大家言论

嘉宾们聊得酣畅

嘉宾畅谈各自的见解
  楼市何去何从?房价是涨是跌? 

新浪乐居“新春、新政、新形势”房产座谈会

  调控愈演愈烈,楼市风云变幻。年初国八条的出台,宣告房地产调控的又一个时代的来临,在条条政策针对楼市的情况下,楼市何去何从?房价是涨是跌?镇江新春楼市“零”成交买卖,是不是证明调控的效果已经呈现了呢?

  2月11日下午4点半,由新浪乐居镇江站联合京江晚报、镇江电视台举行了地产精英“镇江房产新春、新政、新形势”座谈会,座谈会邀请房地产行业相关领导、近20家镇江知名房产公司营销总监会聚一堂,总结2010楼市年度热点,探讨楼市变化的应对政策,共同展望2011年镇江楼市发展趋势。

  座谈会气氛轻松,大家踊跃发言。本次座谈会采取微博话题直播方式,网友通过微博了解整个座谈会内容,众多网友参与其中,现场咨询,与会人员现场解答网友提问。会上,众开发企业分别作了房地产市场的现状分析,认为目前房地产市场虽然短期内存在销售滞缓,购房者冷漠观望的一定问题......[全文]

  到场嘉宾

新浪乐居

高飞

新浪乐居

董洪林

金桥花园

赵伟

常发广场

邹俊

亚东朴园

朱标

茗园

庞珏

云开甲第

翁旭东

学林雅郡

肖雪琼

风景城邦

吴涛

京口花园

丁静

云河湾

邓荣福

镇江文广集团 房产频道

徐汝祥

镇江文广集团 房产频道

王语

镇江报业集团 京江晚报

薛青

圣地雅格

姚天铮

江山名洲

徐荣伟

画意江南

汪立将

  嘉宾精彩言论 [ 新浪乐居高飞:我们的客户群,尤其是今年,究竟锁定在哪一块?刚性需求消化了多少?拆迁量如何?拆迁群体是否会成为购房主体?]

云开甲第销售总监翁旭东:

三个确定:热点地区的楼盘房价不会降价,冷点地区热点楼盘不会变,国家对于调控的决心不会变,小的开发商淘汰会被必然。不确定:新盘究竟以什么样的姿态面世?政策究竟走多远?

常发广场销售总监邹俊:

供大于求,降价是必然的,"观望"的舆论导向,新国八条已有行政干预,持续下去房价下降是必然的。 新国八条对房地产行业健康发展将产生深远影响,常发广场今年将推出"商业地产"。

永隆城市广场销售总监徐强:

2011年镇江楼市会呈现"价平量稳"的现象! 新政在新的一年里会有一定效应,以住宅销售为主,将商业地产销售带动起来。50%之前被购房者所接受,50%以上可能造成困难,新政下小户型(纯住宅)不会太走俏!

云河湾销售总监邓荣福:

针对网友提问,今年将推120套花园洋房,但价格不会有下调。政策并没有执行到细节上,没有行政调控,镇江房价下跌可能不大。

画意江南销售总监汪立将:

限购令对镇江将会有一定影响,镇江以刚性需求为主,改善性住宅较多。

 

风景城邦销售总监吴涛:

国八条确实产生了影响,加剧"观望",但刚需仍然存在,建材成本增长,土地成本增长,房价普降的可能性不大。

  微博热议